/ / Vlastnosti sanace v nebytových prostorách

Vlastnosti přestavby v nebytových prostorách

V jakých případech je nutno vyrábětpřeplánování v neobývaných prostorách? Takový postup je nezbytný například tehdy, pokud podnikatel pronajal nebo koupil nemovitost, na jejímž území bylo následně navrženo otevření skladu, kanceláře nebo skladu. Díky přestavbě budou prostory splňovat požadavky právních předpisů Ruské federace i samotného podnikatele.

Co je součástí koncepce "přestavby"?

  • Změňte prostor místnosti.
  • Demontáž a / nebo odříznutí oken a / nebo dveří.
  • Demolice prostor stanovených v technickém cestovním pasu.
  • Změna umístění místností.
  • Organizace dalších prostor pro rozšíření skladu nebo obchodního sálu (uspořádání mezipatrových podlah apod.).

Zpracování bytových a nebytových budov

Pokud se přestavba provádí v bytovém domě, organizace projektu poskytuje technické stanoviskoo stavu uzavíracích a nosných konstrukcí a po dokončení procesu se zabývá vydáváním technického závěru, který potvrzuje, že veškerá provedená práce splňuje bezpečnostní požadavky. V další fázi vypracují odborníci projektové organizace projekt rekonstrukce. Klíčovým bodem je pozitivní závěr úřadu Rospotrebnadzor. V technickém závěru musí existovat závěr o bezpečnosti plánované reorganizace.

Pokud je budova znovu plánována v nebytovém objektu, organizace projektu se podílí na vypracování technického závěru a projektu rekonstrukce. V dokumentaci je třeba uvést, že povaha přestavby není kapitál.

Postup legalizace

Podle všech pravidel se zapojte do legalizacerekonstrukce je nezbytná ve fázi projektové práce. V opačném případě majitel prostor může čelit nárokům od Moszhilinspektsiya a provozních organizací. Abychom se vyhnuli takovým problémům, doporučujeme, aby se neupozornily s legalizací sanace. Požadované dokumenty:

  • Projektová dokumentace.
  • Technické podmínky.
  • Technická dokumentace společnosti BTI.
  • Dokumenty zakládající práva majitele.
  • Pokud je několik majitelů, je každý z nich držitelem notářského souhlasu.
  • Projekt sanace.

Koordinovat přestavbu nebytových prostornevyžaduje se, pokud není přenesen, není rozebrán, není instalováno žádné instalatérské zařízení; Stěny a stěny nebyly zničeny nebo postaveny; nezměnila fasádu budovy; nezvýšilo zatížení konstrukce.

Pokud je rozvržení již dokončeno, ale zatím neníje možné ji legalizovat prostřednictvím soudu. Pozitivní rozhodnutí je učiněno, pokud se prokáže, že provedené změny nejsou zdrojem potenciálního ohrožení života a zdraví občanů, neporušují jejich práva a oprávněné zájmy. V případě, že soud rozhodne ve prospěch navrhovatele, může být tento žalovaný požádán, aby přivedl předmět do stavu, v němž byl před obnovou obnoven.

S přípravou projektové dokumentace je nepravděpodobnémůžete to zvládnout samostatně. Je lepší svěřit tento postup odborníkům. Specialisté naší společnosti zaručují kompetentní zpracování projektu rekonstrukce s uvedením všech potřebných položek. Řídicí orgány tak nebudou mít žádné stížnosti na vykonávanou práci. Spolupráce se spolehlivou organizací zabrání nepředvídaným materiálovým nákladům a problémům se zákonem.

Přečtěte si více: