/ / LCD "Leader Park", město Mytishchi (oblast Moskvy)

LCD "Leader Park", město Mytishchi (oblast Moskvy)

Velkou metropolí v centru Ruska je Moskva. Oblast hlavního města zahrnuje řadu měst, měst, vesnic a dalších osad. Jedním z měst je Mytischi - velmi atraktivní místo pro developery. Ke stejnému rozhodnutí přišel vývojář LCD "Leader Park".

LCD "Leader Park"

Trochu o městě Mytishchi

Mytischi není nejmenší městoseverovýchodně od hlavního města, ve vzdálenosti přibližně 19 kilometrů od centra. Jasným postupem a definicí je, že město Mytishchi se nachází na řece Yauza, což je satelitní město Moskvy. Počet obyvatel přesahuje 200 tisíc lidí, každý rok se zvyšuje o několik tisíc. To se děje nejen kvůli přirozenému růstu, ale také kvůli migraci obyvatel státu. Přijíždějící občané potřebují bydlet někde a nová budova "Leader Park" je pro to skvělou příležitostí.

G. Mytischi

Umístění obytného komplexu

V severní části Mytishchi, v mikrodistriku17A, v blízkosti dálnice Volkovskij, ve vzdálenosti asi pět kilometrů od moskevského okruhu a LCD "Leader Park". Můžete se k tomu dostat různými způsoby. Budeme-li přesunout do soukromých vozidel, na přelomu moskevského okruhu na dálnici Jaroslavl, pak na Olympic Avenue a postupujte směrem k předpokládanému počtu 6450. Další možností - je to také z moskevského okruhu odbočit na dálnici Volkovskoye. Cesta vede přímo k výše uvedenému průchodu.

Mytishchi nové budovy od stavitele

Navíc k komplexu umístěnému vměsto Mytishchi (oblast Moskvy), se snadno dostanete vlakem, který zastaví u stanice se stejným názvem města. Proto je zde veřejná doprava ve formě taxislužby a autobusů s pevnou trasou.

Popis komplexu

Celkový stavitel navrhl šest17podlažní budovy, které jsou postaveny z monolitické cihelny. V nich bude bytový fond, který poskytne byty od studií až po třípokojové. Každý potenciální kupující tak bude schopen najít bydlení podle svého vkusu a rozpočtu. Nejmenší byty o rozloze 27 m2, největší - o něco více než 91 metrů čtverečních. Celkový projekt je 3184 bytů.

Mytischi Oblast Moskvy

Na LCD displeji bude "Leader Park" postavena nejen rezidenčníale i veškeré potřebné sociální infrastruktury, aby jeho obyvatelé nemuseli cestovat do hlavního města nebo centra města Mytischi za zboží a služby, které potřebují. Také v apartmánech budou všechny potřebné komunikace, zasklení oken a balkonů. Dokončení je zajištěno vývojářem jak čisté, tak i bez jeho implementace. Na podlahu obyvatel budou dodávány tiché výtahy.

Ekologická situace

Ne všechny Mytischi, nové budovy od stavitele,se mohou pochlubit tím, že nabízejí svým budoucím nájemcům bydlení v zóně s nejpříznivější ekologickou situací. Někdy se obytné budovy nacházejí vedle průmyslových podniků, kde je vzduch plněn výfukovými trubkami. To ale neplatí pro LCD "Leader Park".

Je prostě obklopen lesem v podoběkrásné parky a Pirogov "Moose Island". Nedaleko areálu jsou také vodní nádrže: rybníky Rupasovskiye, nádrže Klyazminskoye, Pirogovskoye, Pyalovskoye, Uchinskoye, Pestovo a Ikshinskoe. Dohromady to dává obyvatelé komplexu skutečnou příležitost užít si čerstvý vzduch neustále, a nenechávat zároveň konkrétně na povaze ve vzácném víkendu. Absence řadě průmyslových podniků poskytuje ekologické idylu. A pro mnohé se může zdát, že žijí v zemi.

LCD "Leader Park" recenze

Plánování bytů a jejich náklady

Jak již bylo zmíněno, Mytischi (oblast Moskvy)nabízí mnoho nových budov. Ale mezi nimi je i "Leader Park". Jeho developer předpokládal téměř všechny potřeby svých budoucích nájemníků a kupujících bytů, kteří navrhli různé možnosti bydlení: od malých studií až po prostorné třípokojové apartmány. Velikost studia začíná od 22 metrů čtverečních. Velikost třípokojového bytu je v průměru asi 90 metrů čtverečních.

Pokud jde o náklady na bydlení, LCD "Leader Park"ceny nabízejí docela demokratické. Začínají v oblasti 70 tisíc za jeden čtvereční metr. A jejich maximální cena je 115 tisíc za metr čtvereční. Studie a apartmány s jednou ložnicí jsou obvykle oceňovány více než jiné.

Recenze komplexu

Můžete se seznámit s recenzemi LCD "Leader Park"negativní, což je způsobeno především prodlouženou výstavbou první fáze výstavby. Developer musel pronajmout dům v roce 2015. Ve skutečnosti však majitelé bytů obdrželi své klíče teprve počátkem roku 2017. Celý projekt je naplánován na dodání koncem roku 2018.

Z pozitivních momentů, nízké ceny probydlení. Navíc, Mytishchi hraničí s metropolí, takže komplex je v dobré dopravní dostupnosti, což také slibuje pro pořízení obytných nemovitostí.

LCD "Leader Park" ceny

Vlastní infrastruktura komplexu

Komplex je plánován jako rozsáhlý projekt,takže developer navrhl vlastní infrastrukturu komplexu. Zahrnuje čtyři mateřské školy, tři obecné školy, sportovní hřiště a hřiště. První patra bytových domů je plánována na nebytové prostory, budou poskytnuty majitelům a nájemcům, aby vyhověli různým objektům sociální infrastruktury: obchody, lékárny, kancelářské prostory, hotely, SPA-salony. Pro vlastníky vlastních vozidel v plánech developera, výstavba podzemního parkoviště a pozemního parkoviště pro hosty.

Že nájemci komplexu se nachází v Mytishchi (nové stavby od stavitele) se cítili co možná nejpohodlněji, bylo by zasazeno do dvora a vstupy do domů by byly nejvhodnější. Na území komplexu budou poskytovány pěší zóny, takže po náročném dni nebo po víkendech můžete chodit pěšky.

Infrastruktura externí

Mytishchi není nejmenším městem na světě.složení oblasti Moskvy. Proto jsou v ní obsaženy všechny možné objekty infrastruktury. Dokud si nevybudují vlastní, mohou vlastníci bytů, kteří se přestěhovali do trvalého bydliště v komplexu, mohou využít městské infrastruktury. Nedaleko se nachází škola, mateřská škola, mnoho obchodů a hypermarketů.

Nová budova "Leader Park"

Mytischi také nabízí svým obyvatelům a hostůmvodní park, sportovní a rekreační zařízení, ledový palác, plážový volejbalový stadion a karta. K dispozici je dům kultury, rekreační park, náměstí - vše, co může být vyžadováno pro pohodlný život a dobrý odpočinek.

Vývojář komplexu

Developer LCD "Leader Park" v zadaných dokumentechOOO "Vedoucí M". Jeho zakladatel (100%) a vůdce je Roman Lyabichov. Ve vlastnictví je 79 dalších organizací, které zase tvoří rozvojovou značku - Group Leader Group.

Historie tohoto vývojáře začala v roce 1992,kdy vybudoval svůj první průmyslový účel. Byla postavena v Petrohradě. Poté po 10 letech začala společnost realizovat realizaci bytových projektů a v roce 2012 vstoupila na trh stavebnictví v Moskvě a v Moskvě.

Ale teprve začátek nemůže být rozpoznánúspěšné, protože za posledních pět let byl uveden do provozu pouze jeden objekt - rezidenční komplex Mendeleev. Společnost však nehybně stojí. Alespoň portfolio projektů v současné době tvoří 5 projektů. Každý z nich je samostatný závazek vůči kupci bytů.

Tak, z kladů a protibytového komplexu lze identifikovat následovně. Výhodou bude poměrně blízko k hlavnímu městu, poměrně nenákladná cena bydlení, vynikající ekologická situace, která se může pochlubit ne každou novou budovou v Moskvě. Z mínusů stojí za zmínku příliš prodloužená povinnost developera zadat komplex. Také infrastruktura není dostatečně rozvinutá.

Přečtěte si více: