Jaké dokumenty jsou požadovány pro odpočet daně

Ne každý ví, že při koupi majitele bytumá právo na vymáhání některých vynaložených prostředků. A ještě víc neví, za jakých podmínek jsou peníze vráceny, v jakém termínu a jaké dokumenty jsou potřebné pro daňové odpočty. Maximální odpočet daně může být 13% z ceny bytu, ale nemůže překročit 260 tisíc rublů. Ukazuje se, že maximální náklady na byt, se kterým můžete získat tuto náhradu, jsou dva miliony rublů.

Je pravda, že tento systém má několikvýznamné nevýhody. Za prvé, daňový odpočet lze získat pouze jednou v životě v poměru k podílu v bytě. Jinými slovy, pokud je zakoupená odnushka v hodnotě 1,5 milionu registrována ve stejném poměru s manželem a manželkou, obdrží každý z manželů 97 s malým počtem tisíc.

Druhý negativní - částka není vyplacena okamžitě, ačásti, jejichž výše závisí na výši daní zaplacených za uplynulé období. Jinými slovy, pokud majitel bydlení za rok 2011 zaplatil 30 tisíc daní, pak v roce 2012 může obdržet 30 tisíc daňových odpočtů.

Třetí mínus je doklady pro udělenídaňový odpočet lze podat pouze v příštím roce po roce podpisu smlouvy. Jednoduše řečeno, pokud by smlouva o bytu byla podepsána v prosinci 2012, pak můžete jít za odškodnění v březnu až dubnu 2013. A pokud jste si koupili byt v květnu 2013, pak doklady pro odpočet daně lze podat až v březnu až dubnu 2014 , tedy téměř o rok později.

Může být dosaženo čtvrté mínus - kompenzacejen jednou v životě, pravda, za posledních změn rodiče mohou dostávat peníze pro nezletilé děti, pokud jim budou přiděleny podíly na bytech.

Z pozitivních bodů lze poznamenatlze odpočet získat nejen z částky zaplacené za byt, ale také z úroků z hypotéky, samozřejmě pokud nepřekročí celkově 2 miliony.

Jaké dokumenty jsou potřebné pro odpočet daně z nemovitosti za hypoteční úvěr?

1. Smlouva o prodeji bytu.

2. Podepsaná smlouva o půjčce.

3. Oznámení dlužníka o převodu práv k bytu hypotékou.

4. Kopie rodného listu dítěte (dětí).

5. Osvědčení o státním zápisu nemovitosti z registrační komory.

6. Platební příkazy od banky k zaplacení zakoupeného bytu (počáteční a poslední splátky).

7. Harmonogram splácení úroků a osvědčení o splacení úroků za zdaňovací období.

8. Osvědčení o příjmech 2-NDFL.

9. Požadavky na účet ve spořitelně, na kterém bude vypočítán odpočet.

10. Fotokopie všech stránek pasu.

Pokud je byt získán v manželství,navíc vyžadují, aby tyto dokumenty daňového odpočtu: kopie oddacího listu a dementi získání daňového odpočtu (v případě, že manžel nemůže nebo nechce si to), nebo alternativně, je žádost o náhradu za svého podílu. Kromě toho, že je třeba, aby vyplněný prohlášení PIT-3, který je k dispozici jak v oblasti daňové a jej stáhnout z webu. Když majitel přijde požádat o odpočet daně již na místě písemné oznámení o převodu peněz do zadaného účtu a žádosti o odpočet. Mimochodem, v souladu s nejnovějšími změnami v legislativě je nově objevený pronajímatel může dostat náhradu ve stejné době není velká suma, ale malé měsíční splátky rovnající se 13% svého platu. Ve skutečnosti prostě nebude platit daň z příjmů.

Nezapomeňte, že srážka je formalizovánaplacené daně. Pokud vlastník / majitel bytu neplatí daně, například pracuje v podniku s platou "v obálkách" nebo je na mateřské dovolené, peníze nebudou vráceny. Pokud pouze jeden z manželů obdrží vysoký "bílý" plat, pak pro dosažení maximálního odpočtu má smysl plně nařídit bydlení za to.