Americký latinský majetek začleněn. Nároky. Výhody a nevýhody

Nemovitosti přitahují investory vysokoziskovosti a minimálních rizik. Takové investice vyžadují velké investice - to je významná, ale nikoli jediná překážka pro potenciální investory. Často se vyskytují problémy, když jsou vyžadovány další náklady, a podvodníci již dlouho vybírali tuto výbavu.

Takže můžete důvěřovat Americe Latin Estate Incorporated?

Správa důvěryhodnosti je nástroj,což umožňuje úspěšně obcházet "úskalí" přímých investic. Tento způsob investice je obzvláště vhodný pro jednotlivce, kteří nechtějí proniknout do složitého procesu řízení investic. Po převodu finančních prostředků na správu důvěry zákazníků společnosti obdrží pasivní příjem, což je významně vyšší než úroky z bankovních vkladů.

Historie Ameriky Latinské nemovitosti Incorporated

Investiční společnost America Latin Estate Incorporate (ALEI) existuje od května 2016. ALEI pracuje legálně - všechny registrační dokumenty jsou na webu.

Činnost společnosti je příkladem účinnéhoInvestice soukromých investorů na rostoucím trhu s nemovitostmi v Latinské Americe. Pět regionálních kanceláří ALEI ve velkých městech a stovky realitních kanceláří aktivně nakupují likvidní nemovitosti a prodávají je zahraničním investorům s cílem dlouhodobých investic. Levný nákup a rychlý prodej jsou základem aktivit společnosti ALEI.

Společnost je déle než rok, ale dynamickárostoucí trh je spousta. Základ provozního kapitálu ALEI - peníze soukromých investorů. Počáteční období investičního boomu je pro investory nejatraktivnější - právě teď špekulanti dosahují maximálního zisku. Trh rychle roste a je výhodné investovat nyní.

Investiční rizika

Investice nejsou bez menších rizik.

Nedostatek "domácí" kanceláře

Registrace v pobřežních vodách je společná pro společnosti,pracovat na zahraničních trzích. To je pochopitelné: ziskové ruské společnosti jsou pod neustálým tlakem od daňových a donucovacích orgánů. Stále existují argumenty ve prospěch takové registrace - nízké daně a liberální hospodářská legislativa. Offshore společnost je jednodušší a klidnější k práci - to je hlavní důvod pro zahraniční registraci těchto firem.

Měnová rizika

Ekonomika latinskoamerických zemí je významnázemědělské a suroviny. Stabilita národních měn je do značné míry závislá na cenách ropy a klimatických podmínkách. Pokles cen ropy, selhání plodin a celosvětová hospodářská krize mohou snížit měny těchto zemí a ovlivnit ziskovost investic.

Politická nestabilita

Pomalé strukturální reformy, sociálnínerovnost a chronický rozpočtový deficit ohrožují politickou stabilitu. Nejtěžší situace ve Venezuele, kde roční inflace dosahuje 70%, a prezident Maduro čelí obžalobě.

A přesto to stojí za to?

Spíše ano, než ne.

Hospodářství Latinské Ameriky z hlediska HDP je 9%ze světa. Jedna třetina z Brazílie představuje o něco méně - do Mexika, následuje Argentina, Kolumbie, Chile a Venezuela. Nedávná finanční krize přispěla ke vzniku na trhu velké množství atraktivních komerčních budov zničené malých a středních podniků.

Oživení trhu okamžitě přitahovalo investory a aktivně nakupovalo rychle rostoucí aktiva. Čísla pro brazilskou ekonomiku pro rok 2016 jsou působivé:

růst indexu MSCI Brazil činil 60% po dobu 10 měsíců;
míra státních dluhopisů se zvýšila o 24%;
korporátní dluhopisy vzrostly o 22%.
Brazilský reál posiloval proti americkému dolaru o 24%.

Podmínky pro investování do nemovitostí v regionuunikátní. Dluh z hypotéky zde není vyšší než 10% HDP, což je 5 až 8krát méně než v USA a EU. Odhady odborníků jsou jednoznačné: budou se prodávat bydlení a komerční nemovitosti, trh se rozšiřuje.

Závěr

Měnová a politická rizika Latinské Amerikytrhu jsou kompenzovány ziskovostí transakcí (průměrný zisk z transakce je 30-40%). Investice do správy majetku jsou chráněny pojištěním a podmínkami pro přednostní návratnost investic v případě úpadku.