Co rozlišuje opravu od hlavních oprav: seznam oprav, odhadů

Mnoho nezkušených lidí, kteří chtějí začítoprava v jeho domě, otázka je zajímavá, než opravy se liší od opravy. To není překvapující, jelikož ti, kteří se s takovým problémem nesetkali, absolutně o této problematice nic neví. Někteří lidé nepochybují, že například opravy bytů může provádět nejen vlastní majitel, ale také částečně komunální ekonomika. Typy práce závisí na tom, co je třeba udělat a jak je situace kritická. Pokud je byt v nouzovém stavu, vždy je možnost požádat o pomoc městskou radu. Totéž platí pro situaci, kdy se plánuje opravy budov.

Jaká je oprava?

Za účelem správné odpovědi na otázku, nežoprava se liší od opravy, musíte pochopit samotný proces. Jaká je oprava? Pojem "opravy" měl zpočátku význam "nahrazení". A pokud se na to spoléháte, přichází pochopení podstaty tohoto procesu. Jakékoli akce zaměřené na zlepšení vzhledu a funkčnosti prostor, a tam je oprava. Měli byste pochopit, že cílem některých procesů je něco aktualizovat a jiné - nahrazení. Rozdíl mezi těmito pracemi a různými typy určeného procesu. Zde existují takové pojmy jako kapitálové a současné opravy. Chcete-li pochopit rozdíl, musíte studovat každý z nich zvlášť.

Jaký je rozdíl mezi opravou a opravou

Teď jsme abstraktně představit tento proceslze plánovat nejen v bytě, ale také v soukromém domě, stejně jako ve veřejné budově. Současná oprava je mnohem častější než oprava kapitálu. Provádí se podle potřeby a zde jsou zahrnuty všechny práce, které se pravidelně provádějí v místnosti, aby byly nahrazeny některé části nebo odstraněny závady. Práce se může týkat části místnosti a může pokrýt celou budovu, ale neovlivní základní struktury. Pokud je to otázka generální opravy, provádí se zde úplná náhrada konstrukce nebo části konstrukce. Abychom správně ukázali rozdíl v praxi, lze uvést příklad: překrytí střechy domu se týká hlavních oprav a instalace podnosů na střeše je opravou proudu nebo kosmetiky. Důležitým rozdílem je, že druhá možnost nevyžaduje velké finanční náklady, na rozdíl od prvního. Nyní se podíváme na každý z těchto typů jednotlivě.

Aktuální opravy

Pokud jsme unavení z nudného interiéru nebobylo potřeba aktualizovat něco ve vzhledu místnosti, pak jde o plánování kosmetické obnovy. Oprava bytů nebo domu s podobným účelem může zahrnovat následující typy práce:

• Vkládání tapety s novou tapetou;
• bělování nebo malování stropních desek;
• výměna dveřních a okenních konstrukcí;
• instalace jiného typu stropu (napětí, zavěšení atd.);
• pokládání dlaždic;
• demontáž a výměna podlahové krytiny;
• malířské práce všeho druhu.

Hlavní rozdíl oproti kapitálové opciže všechny práce neovlivňují základní návrh bytu nebo domu. Žádná oprávnění k provádění takových oprav není nutná a může být prováděna jak vlastním vlastníkem, tak i brigádami, které jej najal.

Opravy

Když mluvíme o tomto typu práce, odborníciznamenají globální změny v návrhu domu nebo bytu, včetně ovlivnění nosných zdí. Jednou z nejdůležitějších nuancí toho, co rozlišuje opravu od generální opravy, je to, že pro provádění globálního procesu je nutné získat povolení od příslušných služeb. Typ služby závisí na tom, jakou práci budete dělat. Například, pokud chcete zbořit zeď, musíte získat povolení od architekta budovy, pokud změníte tepelné potrubí, budete potřebovat souhlas s topným systémem atd. Co může být přičítáno stavbě tohoto druhu?

• změna rozvržení bytu nebo budovy;
• globální práce se stěnami, podlahami a stropy;
• kompletní výměna potrubí;
• výměna všech prvků elektrického obvodu;
• pokládka obkladů na stěnách a podlahách;
• aktualizace všech prvků instalace v domě;
• instalace dodatečných oken nebo dveří;
• návrh otvorů pro odvětrávání.

Pokud jsou takové opravy plánovány v bytě,po obdržení všech povolení můžete začít pracovat na vlastní pěst nebo si najmete zaměstnance. Pokud se jedná o veřejnou budovu nebo budovu, je zde požadován předem připravený projekt a rozpočet na práci. Plán by měl detailně upřesnit následující body:

• seznam všech položek, které potřebují opravu nebo výměnu;
• seznam prací, které mají být provedeny;
• hodnocení cen každé práce;
• seznam materiálů, které jsou nezbytné pro opravu, a jejich náklady;
• označení dodatečných služeb (doprava, pracovníci);
• harmonogram a termíny pro provedení oprav po etapách.

Typy oprav

Je možné provádět opravy budov nebo bytůrůznými způsoby, v závislosti na rozsahu práce a schopnostech hostitele. V poslední době se stále častěji vyskytuje slovo "opravy evropské kvality". To není druh opravy. Toto slovo znamená pouze skutečnost, že práce jsou prováděny v souladu s požadavky přijatými v evropských zemích. Pokud chcete mluvit a druh, přidělit:

1. "Možnost ekonomiky." Zde je nutná pouze práce, aby pokoj vypadal čerstvě.
2. "Standardní volba". Zde je přidána práce na nahrazení kabeláže a některých prvků komunikace.
3. "Opravit Lux." Lidé volají tento druh "opravy na klíč". Práce designéra se přidává k práci dodavatelů. Tento druh oprav je zřídkakdy prováděn samotným majitelem, protože vyžaduje velké úsilí a znalosti.

Odhady

Odhad aktuálních oprav je nutný v případě,pokud je práce plánována ve veřejné budově nebo pokud je prováděna dodavatelem. Na základě odhadu je připraven kompletní projekt opravy. Samotný odhad se provádí po určení všech typů práce, která má být provedena. Odhadovaná dokumentace obsahuje mnoho úkonů:

• místní odhad;
• výpočet místních odhadů;
• odhad objektu;
• výpočet objektu;
• výpočet konsolidovaného odhadu;
• souhrnný přehled nákladů.

Na základě těchto dokumentů je vypracován zákon a stanoveny náklady na plánovanou opravu.

Výběr dodavatele

Je plánováno opravit bytový dům nebosoukromého sektoru je velmi důležitým postupem volba pracovní dělnické brigády. Můžete věřit reklamě na internetu nebo radu přátel, ale nezapomeňte, že je nejlepší vybrat si lidi, jejichž práce jste viděli vlastním očima. Jaké možnosti jsou možné? Všechny opravy je možné provést:

1. Stavební firma.
2. Tým soukromé stavební práce.
3. Jeden master.

Každá možnost má své výhody a nevýhody. Například stavební firma má dostatečné zkušenosti a zaručuje kvalitu svého jména. Ale kontaktováním soukromých pracovníků můžete ušetřit peníze. Výběr dodavatele zcela náleží majiteli bytu, který po zvážení všech výhod a nevýhod musí přijmout správné rozhodnutí. Omezujeme se na jednu radu: pokud máte finanční příležitost, nehledejte rizika, kontaktujte zkušené odborníky, abyste nemuseli znovu dělat vše znovu.