Jaký je nejlepší způsob, jak si pronajmout garáž?

Prázdná garáž po dlouhou dobu je závazkem. Koneckonců za ni zaplatíte určitou částku, i když ji nepoužíváte. Pasivní může a mělo by být přeměněno na majetek. Chcete-li to udělat, musíte si pronajmout garáž. Snad částka nebude příliš vysoká, ale příjem bude stabilní.

Kde začít?

Pokud si chcete pronajmout garáž, pro začátekUrčete - jak dlouho to trváte, trvale nebo jen několik měsíců. Pak proveďte všeobecné čištění v garáži. Zbavte se nepotřebných nevyžádaných předmětů, cenností nebo prodávejte (není-li to nutné) nebo vyhledejte místo pro uložení. Zjistěte stav elektrických systémů a provozní pořadí osvětlovacích zařízení. A nejdůležitější bod - zjistěte, kolik stojí pronájem garáže. Podívejte se na reklamy pro dodávky garáže ve vaší oblasti, abyste zjistili, na kolik se můžete spolehnout.

Jak najít nájemce?

Pokud si pronajímáte garáž svým přátelům nebopřátelé nefungují, budete muset najít nájemce na straně. Zadejte text oznámení, které označuje velikost garáže, dostupnost komunikace, umístění, trvání a výši nájemného. Existují dvě možnosti, jak najít nájemce: samostatně provádět malou reklamní kampaň nebo hledat pomoc od realitní kanceláře. Vyberte druhou možnost, pokud nemáte čas hledat. Navíc je bezpečnější - realitní kanceláře pomohou vytvořit právní smlouvu. Při první komunikaci s odborníky agentury se zeptejte, kolik stojí za průchod garáže. Koneckonců, pro službu hledání klienta, musíte také vidlice.

Vytiskněte své reklamy a pošlete jepovolených míst v oblasti, kde je garáž umístěna. Také inzerujte v novinách. Stojí to asi deset dolarů. Dále bude text oznámení a fotografie garáže zobrazen na internetových deskách zdarma. Pokud nechcete trávit čas hledáním těchto zdrojů, zkontrolujte, zda na nich a jejich uvádění zpráv tam, nechte tuto společnost, se specializuje na tyto služby. Za to, že vaše nabídka bude vidět návštěvníky desítky tematických zdrojů, bude vám účtována 15-20 dolarů. Nejjednodušší způsob, jak složit garáž v Moskvě, kde a kteří si přejí, aby se to hodně, a příležitosti pro vlastní vyhledávání a delegovat záležitost firmy, které poskytují tyto služby, je mnohem větší.

Užitečné rady

Po uzavření smlouvy bezpečně aNájemce dostal klíče na ruce, nehrozí se uvolnění. Stále máte ještě jednu důležitou věc. Stačí si pronajmout garáž a nesdílejte zisky se stavem nebude fungovat. Podle práva Ruské federace musí občan, který obdržel jakýkoli příjem, platit daň z příjmů. Ve vašem případě je to 13% měsíčního nájemného. Uveďte územní daňový úřad s oznámením o tom, že pronajmáte nemovitost, stejně jako fotokopii smlouvy. Každý měsíc nebudete muset navštívit daňové úřady. Daň je účtována měsíčně a budete platit pouze jednou ročně. Můžete to provést v den podání výkazu zisku a ztráty.