Index návratnosti investic

Pro každého vážného člověka, který si přejeje nejvýhodnější investovat klientské nebo vlastní prostředky, hlavním finančním procesem je stanovení nejdůležitějších ekonomických ukazatelů pro investiční projekt. Jedním z nich jsou čisté náklady na projekt. Je určen řadou faktorů, včetně objemu výroby a prodeje některých chrast, stejně jako výše investice. Účinnost investic tedy vždy neodpovídá čisté hodnotě a pro výpočet tohoto hlavního parametru se používá dodatečný finanční nástroj nazvaný index návratnosti investic. S jeho pomocí bude určen přibližný příjem investičního projektu s určitým počtem fondů investovaných do něj. Příjem z investice zde bude diskontovaný peněžní tok, ale ne čistý zisk.

Index ziskovosti, nazvaný také ziskovostIndex a index ziskovosti, je ukazatel, který odráží investiční efektivitu obchodního projektu. Index ziskovosti se číselně rovná podílu této hodnoty peněžních toků na počátečních nákladech projektu, jakož i investic zaměřených na jeho realizaci. Index je vypočten podle vzorce: ID = HC / I. NA - je to skutečná hodnota těchto peněžních toků, A je součtem všech investic, které jsou zaměřeny na realizaci projektu. V případě, že se investice uskuteční dříve, sníží se i jejich náklady.

Pokud je hodnota indexu ziskovosti rovna nebo menší nežjednotky, to znamená, že projekt je nerentabilní. V tomto případě jsou odmítnuty, protože nemohou přinést další příjmy investorovi. Obvykle jsou realizovány pouze ty, jejichž index ziskovosti je větší než jeden. Pokud se index rovná jedné, je projekt rovnoměrný.

Index ziskovosti je relativníUkazatel, který určuje úroveň příjmu na jednotku nákladů. Čím větší je jeho hodnota, tím vyšší návratnost investice. Proto při výběru z řady alternativních projektů používáme index ziskovosti.

Ve všeobecných finančních výpočtech se používají dva typy indexu ziskovosti:

• index návratnosti investic (poměr diskontovaných nákladů k částce diskontních peněžních toků);
• index ziskovosti nákladů (poměr výše nákladů k výši zisku) Tento index, stejně jako ekonomické odtoky a přítoky použité v tomto výpočtu, lze diskontovat.

Existuje také index ziskovostizlevněných investic, s jejichž pomocí jsou vyřešeny problémy, které vznikly při hledání interního faktoru návratnosti. Umožňuje nezohlednit pozitivní a záporné hodnoty peněžních toků jednotlivých let v prognózování. Jako nástroj pro analýzu není diskontovaný index výnosu použit dostatečně. To lze vysvětlit tím, že drtivá většina lidí, kteří zastávají manažerské pozice, pokud vědí, že tam je zvýhodněná index, nejsou schopni aplikovat.

Pro vnitřní faktor návratu je odhaddůvěra je čtyřicet procent. To naznačuje, že tento projekt je velmi dobrá, ale zprávy, že současná hodnota indexu ziskovosti projektu se rovná 1,10, neznámé bude interpretace tohoto faktu. Vzhledem k tomu, že index ziskovosti definovaný peněžních toků, hodnota tohoto poměru, a to navzdory skutečnosti, že je vyšší než 1,0, je považován za přijatelný z ekonomického hlediska.

Je tudíž třeba poznamenat, že zvýšení příjmů investorů lze nejlépe vypočítat pomocí výše uvedených ekonomických nástrojů.