"Promsvyazbank", hypotéka: podmínky a recenze

"Vy jste našli byt nebo dům vašich snů, ale vynení dost peněz na nákup? Nezáleží na tom. Slibujeme Vám ideální úvěrové podmínky bez skrytých poplatků a podvodů "- to je přesně to, co Promsvyazbank garantuje svým potenciálním dlužníkům. Hypotéka přijatá v této finanční instituci zahrnuje řešení všech bytových problémů. Ale to je, pokud věříte reklamě. Je to opravdu tak? Tímto se pokusíme porozumět na základě skutečné zpětné vazby v tomto článku.

Malá esej o bance

Promsvyazbank, nebo zkrácený PSB, je zvažovánjedna z nejvlivnějších finančních organizací Ruské federace, jedna ze tří nejlepších bank v zemi. Historie jeho objevu začala před více než 20 lety od okamžiku, kdy jeho zakladatelé bratří Ananiev právě začali myšlenku na vytvoření velkého finančního impéria. Jednou z prvních poboček, kde sídlí ústředí instituce, je ústřední moskevská kancelář.

V současné době se PSB těší obrovskémupopularitu mezi podnikateli, fyzickými i právnickými osobami. Stálí klienti organizace, jejíž regionální síť dnes tvoří přibližně 300 maloobchodních prodejen, 200 terminálů a 8500 bankomatů, obsluhuje také více než dva miliony Rusů a cizích státních příslušníků. O tom, co jedná v organizaci "Promsvyazbank" hypotéku, budeme říkat dále.

Půjčky na bydlení: stručně o hlavním

PSB je univerzální banka, která pracuje s oběmapodnikatelů a obyčejných občanů. A jelikož zákazníci této finanční organizace jsou lidé s úplně odlišnou úrovní příjmů, specialisté PSB se musí potnout, aby vytvořili programy, které jsou pro všechny zajímavé.

Zvláštní pozornost je věnována zástupcům veřejnostiakciové společnosti jsou vypláceny úvěry na bydlení. K dnešnímu dni mezi produkty propagované společností Promsvyazbank je hypotéka se státní podporou velkou poptávkou mezi mladými rodinami. Umožňuje vám vyřešit problémy, které vznikly, stejně jako získat vlastní, nezávislé na rodičovské obytné zóně. Tak co nabízejí bankovní experti ruským občanům?

Jaké programy bydlení fungují v bance?

V současné době pracují v programu PSB tyto kreditní programy:

• "Nový stát stavby. program "(úvěr na bydlení se státní podporou).
• "Nová budova" (s možností koupit obytný prostor na primárním trhu s nemovitostmi).
• "Sekundární trh".
• "Úvěrový cílový úvěr".

"Nový stát stavby. program "- hypotéka společnosti Promsvyazbank: podmínky registrace

Program zahrnuje nákup úplně novéhoúvěry na bydlení se sníženou úrokovou sazbou (11,4% ročně) bez dalších provizí, poplatků a omezení. Nicméně, stejně jako většina podobných produktů banky, "New Construction" se zavázala zaplatit první splátku, od 20%.

Výše úvěru v tomto případě bude přímozávisí na místě bydliště. Například potenciální dlužníci z Moskvy, Petrohradu a dvou z těchto regionů budou moci očekávat maximálně 8 milionů rublů, zatímco ostatní - o 3 miliony.

Kromě toho, během rozhodnutí o úvěruzástupci banky berou v úvahu příjmy všech účastníků transakce s přihlédnutím k ručitelům a spolumajitelům (ale ne více než 4). Doba poskytnutí takového úvěru, jak banka "Promsvyazbank" deklaruje (tu navrhovaná hypotéka má řadu výhod) nebude více než 25 let. Program také umožňuje předčasné splacení úvěru na žádost klienta.

"Nová výstavba" na primárním trhu s bydlením: podmínky

Při sestavování tohoto programu mohou dlužníciVypočítejte si půjčku v rozsahu 500 000 a až 30 000 000 rublů. Jsou povinni platit první splátku - od 20%. Jeho konečná velikost bude záviset na ceně vybrané nemovitosti nebo velikosti jednotky podle smlouvy o účastnících se společné výstavbě. Minimální doba připsání je 3 roky. A velikost úrokové sazby je od 13,8% ročně.

Stejně jako mnoho finančních institucí,"Promsvyazbank" (hypotéka umožňuje realizovat sen o vlastním bydlení) trvá na formulování politiky. Pokud při žádosti o tento program dlužník odmítne pojištění doporučené bankou, počáteční sazba se zvýší o 6% najednou.

Jaké jsou podmínky pro program druhotného trhu?

Účelem této půjčky může být nejen nákupbyty na sekundárním trhu s nemovitostmi, ale také platit za náklady na jeho opravu. V takovém případě je banka dána bydlení jako drahá záruka. Výše úroků z takového lákavého úvěru na bydlení činí pouze 13,35%. A jak slibují zástupci finanční instituce, je to jedna. Částka, podmínky a první splátka v tomto případě zopakují podmínky předchozích programů.

Jaké jsou podmínky "Úvěrový cílový úvěr"?

Schválit hypotéku společnosti Promsvyazbank za tomusí předložit žádost s povinným uvedením účelu úvěru. V tomto případě se jedná o pořízení domů na primárním nebo sekundárním trhu s nemovitostmi. Jako záruky banka očekává, že dlužník zaplatí zajištění (ve formě půjčky) a poskytne dva ručitele. Sazba pro cílový úvěrový program bude 13,35% ročně, a částka - až 30 milionů rublů. Jako subdlužník může jednat jako manžel nebo manželka. A použít opravdu a dálkově.

Jaké jsou požadavky na potenciálního zákazníka?

Občané Ruské federace mohou získat půjčky v bance PSB,od 21 do 65 let. Musí žít a pracovat v regionu, kde se nachází pobočka úvěrové instituce. Celková délka jejich služby by neměla být kratší než jeden rok a na posledním pracovišti musí pracovat od 4 měsíců.

Navíc, pokud je potenciáldlužník je 27letý mladý muž, neměl by být povolán k vojenské službě. A konečně v případě registrace úvěru na bydlení vojenským mužům by doba jeho smlouvy neměla být kratší než jeden rok. To jsou požadavky při sestavování úvěru a Promsvyazbank předkládá své potenciální klienty. Hypotéka pro ně bude vynikajícím řešením pro předchozí problémy s bydlením.

Jak provést vypořádání hypotéky?

Abychom poznali nejen tuto částku,můžete se spolehnout na v případě schválení žádosti PSB, ale velikost sázky by měly být v předstihu provádět výpočty. A můžete tak učinit v době podání žádosti o úvěr na bydlení za asistence správce úvěru.

Navíc máte k dispozici výpočty, o které máte zájemprovádět nezávisle na bezplatných službách kreditní kalkulačky, například "kalkulačka-credit.ru" nebo oficiální stránky finanční organizace "psbank.ru". Zde je příklad, jak je vystavena hypotéka. "Promsvyazbank" vypočítá veškerá data o vybraných nabídkách programů ze záznamu o výši úvěru nebo velikosti vašich měsíčních příjmů.

Předpokládejme, že jste si vybrali program "Sekundární trh", s přihlédnutím k měsíčnímu platu. Chcete-li provést výpočty, zadejte následující údaje:

• částka příjmů (například 200 000 rublů / měsíc);
• úvěrové podmínky (132 měsíců);
• míra (13,35%)

Výsledkem je, že velikost půjčky je 6 902 064 rublů a částka za měsíční splacení je 100 000 rublů.

Co způsobují hypoteční programy banky?

Protože úvěry na bydlení jsou považovány za specifickébankovní produkt, mohou vyvolat naprosto opačné názory. Například, mnozí jsou spokojeni s tím, že se zabývají institucí, jako je Promsvyazbank. Hypotéka, recenze o tom, které z těchto osob jedná čistě pozitivně, se vydává rychle a podléhá pravidlům banky. Lidé jsou spokojeni nejen s transparentní politikou úvěrové instituce, ale také s obsluhou jejích zástupců.

Jiní, naopak, mluví o nečekanémpro ně, změny sazby a načasování úvěru. Podle nich na poslední chvíli banka upravuje smlouvu a klienti se musí vyrovnat za spíše nerentabilní podmínky. Banka za tyto pohledávky však reaguje na to, že takové úpravy jsou někdy prováděny v souladu s pravidly PSB, jelikož v době, kdy je příjem klientů příliš malý, jsou vyloučená rizika vyloučena zvýšením doby a hypotéky.