Pojištění stavebních činností. Pojištění investic a stavební činnosti

Pojištění stavebních činností -Povinný postup pro přijetí dodavatele na zahájení stavebních prací. Ale dosud na domácím stavebním trhu se situace vyvíjela takovým způsobem, že investor nebo zákazník nemá právo zvolit si určitou stavební společnost. Všechny objednávky jsou formalizovány prostřednictvím nabídek, na kterých se mohou účastnit všechny stavební organizace. Zajištění stavebních činností SRO snižuje finanční zátěž a výrazně sníží náklady spojené s výstavbou a uvedením do provozu.

Proč potřebujete pojištění

Pojištění obecně zaručuje ochranuÚčastníci výstavby objektu, snížení ztrát ze ztráty nebo poškození budov, majetku, základních stavebních materiálů, pečující o všech finančních rizik. Jako pojišťovny může provést všechny účastníky výstavby - od návrhářů a inženýrů nájemcům strojů. Každý z nich má zájem, aby se zajistila jejich část: architekti a designéři vytvořili chránit nový stavební projekt inženýrů - jejich profesní pověst, generální dodavatele - Odpovědnost za riziko nájemce - speciální zařízení, leasing, atd ...

Typy stavebního pojištění

Pojištění stavebních činností je obecně:

• pojištění na klíč. V tomto případě je generální dodavatel odpovědný za výstavbu, dodávku speciálních zařízení a stavebních materiálů, montáž, uvedení do provozu;
• na principu "nabídky a kontroly" - naznačujepojištění majetku ve stavebních činnostech, zajištění stavebního procesu s materiály, nezbytnými speciálními zařízeními a zařízeními, zaměstnanci apod. zákazníkem. Generální dodavatel má celkovou kontrolu nad instalací a konstrukcí. Odpovědnost v tomto případě jsou pojištěna zástupci generálního dodavatele a zákazník pojišťuje majetková rizika.

Jak je smlouva vypracována

Veškerý majetek používaný k výstavběmohou být pojištěny systémem CAR-EAR, který zajišťuje ochranu budov a dočasných staveb, technologických zařízení, inženýrských sítí a dalších. Pojistná smlouva je uzavřena mezi zástupci stavební firmy a zástupce společnosti. Smlouva musí nutně specifikovat předměty a procesy, které je třeba chránit. Jedná se o:

• výrobky stavebních a montážních prací;
• speciální vybavení a instalační zařízení;
• dočasné budovy, jakož i budovy určené k generálním opravám, rekonstrukci nebo demolici;
• výsledky práce instalatérů a inženýrů: dlážděné inženýrské komunikace, namontované vybavení a tak dále.

Samostatným bodem smlouvy je datumpočátku pojištěného období. Ve většině případů je výchozím bodem buď datum získání stavebního povolení, nebo den okamžitého zahájení stavebních prací. V některých případech je uvedeno období zpětného pojištění.

Poskytování pojistného krytí

Další povinné pojištěnídohody - pojištění. Poskytuje se na principu "ochrany před všemi riziky". To umožňuje pojišťovně podporovat stavitele nejen v případě klasických nebezpečí: požáry, přírodní katastrofy, občanskoprávní odpovědnosti vůči třetím osobám, ale také ze specifických rizik, která mohou vzniknout. Mezi nejběžnější patří:

• chyby návrhářů;
• vady stavebních materiálů;
• nedostatky a chyby v práci zaměstnanců;
• poškození způsobené úrazem elektrickým proudem;
• rušení kabelů a další porušení instalačního zařízení;
• jiné.

Pojistná částka

Povinná doložka pojistné smlouvy jevýše náhrady v případě pojistné události. Během období přímé výstavby se celková hodnota postaveného objektu zvyšuje z nuly na plnou tržní cenu. Stejná částka roste s pojistným. Nemyslete si však, že pojištění investičních a stavebních činností je prováděno na dálku a zástupci společnosti jsou omezeni pouze na papírové zprávy o průběhu provedené práce.

Každá fáze budovy nutně podléhá nezávislému odbornému posouzení. Nezávislý odborník hodnotí takové faktory, jako jsou:

• kvalita výstavby v mezistupně;
• kvalita stavebních a montážních prací;
• dodržování stavebních technologií;
• vyhodnocení opatření a prostředků zajištění bezpečnosti stavby;
• jiné.

Odborné posouzení může poskytovat i pojištěníspolečnosti a nezávislou odbornou organizací oprávněnou k takovým závěrům. Závěry specialistů musí být v každém případě upozorněny konstruktéry a staviteli. Také tyto závěry mají přímý vliv na konečný rozpočet výstavby - čím méně připomínek k práci stavitelů, tím vyšší je úroveň bezpečnosti na místě - tím nižší je pojistné.

Závěr

Pojištění stavebních činností, jak to můževiz systémový charakter, ve kterém se všechny strany zajímají o objektivní a spravedlivý přístup. Díky realizaci pojistných programů pro unikátní zařízení je každá uzavřená smlouva univerzální. Může zahrnovat ochranu všech stavebních zařízení a speciálních zařízení na staveništích, včetně toho, co se používá jako krátkodobý leasing. Je také možné zahrnout pojistné programy pro pracovníky a specialisty z nehod, zdravotního pojištění, občanské nebo profesní odpovědnosti stavebních společností třetím osobám. Samotná společnost, která zajišťuje stavební činnosti, se nutně zapojí do mezinárodních zajistných programů, které zaručují plnění jejích povinností a zajištění plateb v nejkritičtějších případech.