Kdy je prohlášení o prodeji bytu?

Daňová legislativa naší zeměza předpokladu, že prodej bytů, získávání cen, položky pod darovací smlouvy, výnosy z pronájmu majetku nebo výnosů, které nebyly zdaněny daní agenty, měl by jedinec podat původní zprávu o příjmech na 3-PIT. Toto pravidlo je zakotveno v povinnostech daňových poplatníků, které byly stanoveny podle počtu článku 23 daňového řádu Ruské federace (položka №1, pododstavce 4).

Ihned říkat, že prohlášení při prodeji bytumusí být předloženy bez selhání, pokud jste vlastnili nemovitost po dobu kratší než 3 roky. Toto opatření je způsobeno zvláštním zdaněním možných příjmů ze spekulativních operací na trhu s nemovitostmi, obvykle lidé kupují bydlení, aby zůstali v něm po dlouhou dobu. Účetní doklady jsou podány u daňového úřadu v místě registrace až do 30. dubna roku následujícího po době, kdy jste prováděli prodejní operace, například v bytě.

Pokud prohlášení při prodeji bytu nenípodané před tímto datem, prodávající bude stíhán z daňových důvodů a pokutu 1000 rublů. Měli byste mít na paměti, že obecně nejsou daně vybírány z prodeje nemovitostí, které byly vaším majetkem po dobu delší než tři roky. V tomto případě není uvedeno žádné daňové úřady.

Zahrnuto je daňové přiznání za prodej bytudo formuláře „Daň z příjmů fyzických osob“. Vyplňuje se na listu „E“ s ohledem na doporučení uvedená v sedmnácté kapitole přílohy č. 2 k vyhlášce Federální daňové služby č. MMB-7-3 / 760 @ (přijato v roce 2011, 10. listopadu) nebo novější verze tohoto dokumentu. Můžete použít specializované zpravodajské programy, které jsou zdarma poskytovány daňovými inspektoráty.

Zde je třeba zadat příjmení a iniciály v čepiciformulář. Dále v bodech 1.1.1 až 1.4.1 jsou vyznačeny výše přijatých příjmů, což musí být potvrzeno použitím kopií kupních smluv. V bodech 1.1.2 - 1.3.2 je uvedena výše daňového odpočtu u všech realizovaných objektů, které v současné době nemohou přesáhnout jeden milión rublů. Upozorňujeme vás na skutečnost, že pokud je byt prodáván za méně než milión, jestliže je v něm méně než tři roky, deklarace se stále dělá.

Prohlášení o prodeji bytu ve své podoběmohou být použity k poskytnutí informací o prodeji majetku jiném než bytů, rodinných domů a tak dále. To, na stejném listu „E“ je 2,1 bodů. . A 2,2, které obsahují informace o příjmech získaných z prodeje (například prodej strojů), jakož i výše daňových odpočtů (odstavec 2.1.2. - 250 000 rublů, v bodu 2.2.2. - ve výši doloženého příjmu ).

I kdybyste neprodávali, ale koupili nemovitostivlastnictví, je rozumné pečlivě ukládat všechny dokumenty související s transakcí: počínaje kupní smlouvou a končící výpisy z bankovních účtů, příjmy vystavené potvrzení o přijetí a doručení. Mohou být užitečné i v budoucnu, kdy bude byt prodáván, a pokud bude prodávat byt, bude třeba takový doklad jako deklarace.